Construction d’une pépinière d’entreprise - Seine Ecopolis
Saint-Etienne-du-Rouvray
Rouen Métropole souhaitait un bâtiment exemplaire pour accueillir les jeunes créateurs d’entreprise dans l’écoconstruction.
TERTIAIRE
maître d’ouvrage
Rouen Métropole
équipe de maître d’oeuvre
> spie batignolles
> bureau 112
> o2architecture
> elithis ingénierie
> albédo ingénierie
SURFACE
1930 M²
coût
3 700 000 €HT
CALENDRIER
Réception en 2014
PHASES
CONCOURS, ESQ, ADP, PC, PRO, DCE, ACT, DET, OPC, AOR en association
caractéristiques techniques
> labélisé Passiv’haus
> construction double voile béton avec polyuréthane
> couverture d’étanchéité
> bardage douglas faux claire-voie
> menuiseries mixtes aluminiums/bois double et triple vitrage, isolation laine de lin/chanvre
> chaudière à gaz
> ventilation doubleflux
> ventilation naturelle nocturne pour le confort d’été.
Ils ont commandé un bâtiment passif…nous avons aujourd’hui un bâtiment labellisé Passiv’haus.
Le bâtiment est compact et fonctionnel, orienté au sud pour les bureaux R+1 et R+2.
Au rez-de-chaussée, se situent les ateliers et les espaces communs dans le socle béton. L’ensemble des locataires se retrouvent pour échanger au travers des coursives, ou à la machine à café dans l’atrium situé au cœur du bâtiment (poumon de Seine Ecopolis).
En été, le confort est assuré par une ventilation nocturne permise par l’atrium. Les sheds s’ouvrent la nuit et les fenêtres des bureaux s’entrouvrent créant un montant d’air et un rafraîchissement naturel.
Ce projet conçu en conception/réalisation a été l’occasion d’échanger avec la technique de l’entreprise pour atteindre le label passivhaus.